Gepflegte Dachgeschosswohnung mit schöner Terrasse & Grünblick
1140 Wien
Beschreibung
Außergewöhnliche Maisonette / Dachgeschoss- Wohnung im 14.Bezirk :
- exklusive Wohnung im gut gedämmten Dachgeschoss
- ruhige Seitengasse mit viel Grün - keine straßenseitige Fenster !
- Wohnfläche auf 2 Geschosse verteilt
- tolle Terrasse mit elektronischer Markise und Grünblick
- 3 Zimmer (ein Wohnzimmer + zwei Schlafzimmer)
- großzügiges Badezimmer mit Maßmöbel
- sämtliche Außen-Rollos elektrisch
- komplett ausgestattete Küche
- Gäste-WC
- alles in Top-Qualität
- ausgezeichnete Infrastruktur
- nahe dem Ferdinand-Wolf-Park
- Wohnung mit Lift zu erreichen
- U-Bahn, Kindergärten &Schulen fußläufig zu erreichen
Die Wohnung ist sofort verfügbar !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Terrassennutzung
- Toilette
- Trennwände Glas
- U-Bahn-Nähe
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 34.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 16.08.2033
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Fläche ca. 103 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 790.000,00 € |
| Betriebskosten: | 170,03 € |
| Reparaturrücklage: | 120,78 € |
| Sonstiges: | 30,16 € |
| Liftkosten: | 38,13 € |
| Umsatzsteuer: | 23,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 382,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 339
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Gesamtfläche ca. 103 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 34.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 16.08.2033
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort nach Kauf