"Über den Wolken....."
1100 Wien
Beschreibung
"Wohnen und über den Dingen Stehen"
- Weitsicht vom 15. Stockwerk
- Terrasse/Balkon über die gesamte Wohnungsfront
- 2 Bäder
- 3 Zimmer (lt.Plan 4 möglich)
- Bodenheizung und ~KÜHLUNG ! Plus extra Klimaanlagen !
- extravagante und hochwertige Innenausstattung mit Liebe zum Detail
- komplette Top-Küche
- Garagenplatz inkludiert
- Concierge im Erdgeschoß
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Einkaufsservice
- Fernblick
- Fitnessraum
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Klimaanlage
- Kühlung
- Massiv
- Paketempfangsbox
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Wachdienst
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB A, 18.26 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 01.01.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Fläche ca. 114,09 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
| Betriebskosten: | 346,55 € |
| Reparaturrücklage: | 30,00 € |
| Sonstiges: | 255,00 € |
| Umsatzsteuer: | 85,66 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 717,21 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
in den BK sind HEIZUNG, KÜHLUNG, WARMWASSER; MÜLL, GARAGE Reperaturrücklagefonds usw. INKLUDIERT !
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 262
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 114,09 m2
- Wohnfläche ca. 114,09 m2
- Loggiafläche ca. 23,71 m2
- Balkonfläche ca. 6,87 m2
- Gesamtfläche ca. 144,67 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Loggien 4
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 18.26 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 01.01.2032
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig