Vielseitig nutzbare Immobilie in einer der besten Gegenden Wiens !
Verwendbar als:
- Büro mit zahlreichen Nebenräumen
- Praxis
- Vereinslokal
- Klub-Treff
- Hobby und Freizeit
- Fitness~, Massage~ oder Wellnesstempel
kurzer Überblick zu den Räumen:
- Sauna mit Tauchbecken plus Infrarot-Kabine und Ruheraum
- 5 Duschen - Warm~ & Kalt~
- Relax-Zone mit Großbild-TV
- großer, gemütlicher Hauptraum mit offenem Kamin und Side-by-Side-Kühlschrank
- große, offene Küche mit Bar-Theke
- derzeit als Büro genutzter Raum plus Abstell~ und (Not~)Schlafraum
- großer Billard-Tisch
- über Treppen oder mit Lift vom EG zu erreichen
Energieausweis wurde angefordert.
1-2 Änderungen am Plan nicht ersichtlich - betrifft allerdings nur einfache Trennwände !
BK beinhalten die vorab angesetzten Heizkosten - in den letzten Jahren wurde IMMER eine erhebliche Gutschrift ausgewiesen und rückgezahlt !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
