***Schnäppchen!***Ruhige & helle 3-Zi-ETW inkl.Garten zur Mitbenutzung!
1220 Wien
Beschreibung
Verkauft wird eine helle Wohnung in Hirschstetten im 22.Bezirk/Donaustadt:
Der Preis ist VERHANDLUNGSBASIS !
- 3 zentral begehbare Zimmer
- 85m² - gut angelegt!
- Wohnzimmer und Küche "halboffen" verbunden
- getrenntes WC und Bad (mit Wanne)
- tw. Parkettböden
- angenehm helle Wohnräume - natürliches Licht sowohl von Ost/Südost, als auch von West/Nordwest
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien
- Fassade isoliert / gedämmt
- Gartenmitbenutzung
- WG-tauglich
- gepflegtes Wohnhaus mit überschaubarer Anzahl an Nachbarn
- gute Infrastruktur (Einkaufen, Gastro, Öffis, Ladestation, Verkehrsanbindung,...)
- virtueller Rundgang auf der Fa.Homepage von GK-Immo oder unter folgendem link : Virtueller Rundgang ETW Wien 22
- NEU ! Drohnenflug durch die Wohnung : Drohnenflug >HIER< anklicken
-
!!! WICHTIG !!!
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LG,
Gerald Kopecny / GK-Immo
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 04.06.2034
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 84,43 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
Betriebskosten: | 197,60 € |
Reparaturrücklage: | 112,92 € |
Umsatzsteuer: | 19,76 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 330,28 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 54
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 84,43 m2
- Wohnfläche ca. 84,43 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Keller 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 04.06.2034
- Baujahr 1956
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar Sofort