VERKAUFT !!! ***geräumige 4-Zi-Wohnung mit Balkon im 10er Viertel
2700 Wiener Neustadt
Beschreibung
- VERKAUFT !!! WOHNUNG ist nicht mehr zu haben !!!
- Verkauft wird eine 97m² große helle Wohnung mit 4 geräumigen Zimmern im 10er-Viertel in Ruhelage.
- Vom Haustor sind es lediglich ein paar Stufen zur Wohnungstüre (Erdgeschoß).
- Parkett- bzw. Laminatböden in allen 4 Wohnräumen (zB. 3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer).
- Das Badezimmer wurde bereits modernisiert (siehe Fotos)
- Kunststofffenster zT mit außenliegenden Rollos sowohl auf die (schwach befahrene) Gasse, als auch die Rückseite des Hauses.
- Der Balkon befindet sich ebenso auf der von der Straße abgewandten Seite.
- Gute Infrastruktur (Öffis, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten,...)
- Das Finanzierungsbeispiel finden sie im Inserat (zum Downloaden als "Dokument 1") bzw können sie detaillierte Daten direkt bei uns bekommen !
Sehen Sie sich mit dem virtuellen Rundgang einfach alles an.
Bei Interesse ersuche ich um ein paar Worte sowie die Angabe von
- Name
- Adresse
- E-mail &
- Telefonnummer
Ihrerseits um für Sie möglichst rasch einen Termin vereinbaren zu können !
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- WG geeignet
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Toilette
- Massiv
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 235.900,00 €
- Fläche ca. 97 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 235.900,00 € |
Betriebskosten: | 165,75 € |
Reparaturrücklage: | 83,47 € |
Umsatzsteuer: | 16,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 265,80 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 52
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 235.900,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 97 m2
- Wohnfläche ca. 97 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Gesamtfläche ca. 97 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 1973
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar Sofort